Servizi professionali offerti dallo Studio Anzoletti
I Nostri Servizi
Lo Studio Amministrazioni Immobiliari Anzoletti di Torino è in grado di fornire all'utente la gestione ordinaria e straordinaria dell'immobile ed una consulenza a 360° per ogni esigenza condominiale.
Assicuriamo precisione e puntualità nella convocazione delle assemblee, nell'espletamento delle pratiche e nella trasmissione di tutti gli atti ufficiali. I bilanci e la gestione condominiale sono ottenuti mediante programmi personalizzati in base alle esigenze di ogni singolo condominio, chiari e di facile lettura.
PRESTAZIONI ORDINARIE
- Rappresentanza legale del condominio
- Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria
- Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti
- Gestione del conto corrente condominiale e riscossione dei pagamenti
- Convocazione e tenuta dell'assemblea ordinaria
- Disciplina dell'uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
- Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria
- Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio
- Conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge
- Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione
PRESTAZIONI STRAORDINARIE
- Convocazione di assemblee straordinarie
- Convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio
- Convocazione di riunioni di Commissioni speciali
- Partecipazione alle riunioni straordinarie
- Richiesta preventivi per interventi straordinari
- Stipula contratti relativi ai lavori straordinari
- Registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari
- Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall'esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.)
- Redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta quote condominiali di competenza
- Redazione eventuali convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con i vicini
- Revisione contabilità condominiale
- Predisposizione Regolamento disciplina interna al condominio.
